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祐天寺 古民家と元診療所のセット

用途:住居・オフィス・店舗/ 住所:東京都目黒区祐天寺1-18-7 / 賃料:¥400,000 / 面積:172.54㎡ / 敷金:10ヶ月 / 礼金:1ヶ月

元々、診療所兼、住居として利用されていた戸建てです。2つの建物が、中で一つに繋がっています。手前にある元診療所の建物はわりかし新しめなのですが、奥の住居として利用されていた方は、古民家という呼び方が適切だと思うのですが、年季が入っていて、雰囲気はとても良いです。壁などに傷みがあったり、少し手を入れなければいけない箇所があったりするのですが、柱や建具の感じがとても面白いと思います。また、入居された方が、室内の改装を行っても良いという事で貸出をされているので、趣きを活かした形でリノベーションを行えれば、素敵な空間に仕上がるように思いました。

建物の外に、広めのお庭があります。現状はきれいになっている所と、草が伸び放題の所とあります。この辺りも手入れをして、植物を植えたりすると楽しい様に思いました。

貸し出しについては、3年間の定期借家契約となります。3年後に再契約できるかどうかについては未定との事です。また、建物は、現況有姿での引き渡しとなるそうです。改装を行う事は可能ですが、費用については、借りた方の負担となるので、ご注意下さい。

住居での利用も良いですが、広さがあるので、オフィスやアトリエ兼住居といった感じが良い様に思いました。

※諸条件については、ご相談ください。
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DATA

No.002

用途:住居・オフィス・店舗
物件名:祐天寺1丁目戸建
住所:東京都目黒区祐天寺1-18-7
最寄り駅:東急東横線「祐天寺」駅 徒歩7分

面積:172.54 ㎡
賃料:¥400,000
管理費:¥0
敷金:10ヶ月
礼金:1ヶ月
償却:20%

設備:-
築年:
保険:要加入
構造規模:木造
契約内容:定期賃貸借契約3年
備考:諸条件相談可です。 住居以外の利用については、賃料及び礼金に消費税が加算されます。 現況有姿での引渡しとなります。 成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者:株式会社PAX
取引様態:仲介
最終確認日:2015年09月09日


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