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茅場町 第二井上ビル 昭和初期の建物

用途:オフィス/ 住所:東京都中央区日本橋茅場町2-17-13 / 賃料:¥187,920 / 面積:47.93㎡ / 敷金:8ヶ月 / 礼金:なし

以前こちらの建物にお伺いをした時は、書店を営まれているお部屋だったのですが、現在オフィスとして貸し出しをされています。
建物は、正確な建築年はわからないらしいのですが、昭和の初期に建てられた作品だそうです。ファサードもエントランスも階段の手すりも、照明も、マテリアルも雰囲気も、なるほどと納得できるビンテージさでした。

室内は、なぜかタイルカーペットが敷かれています。本来、剥がした状態、少し凹凸のあるざらっとしたモルタルの床が魅力なのだと思うのですが、かなり綺麗に敷かれています。入居したら、剥がして利用される方の方が多い気がしました。廊下を挟んだお向かいさんのお部屋は、モルタルの床で使用されていて、素敵な感じでした。あとは、照明がかなり現代的なものが付けられています。明るくて便利ですが、少しだけ建物の性格と異なるものの様に思いました。ぜひ変えたいなと思いましたが、この辺りはオーナーさんへの相談でしょうか。

建物の裏に川が流れており、窓からの眺めがゆったりとしていて良かったです。小舟がたゆたふ様子など、オフィスから眺められるのは良いなと思いました。
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DATA

No.015

用途:オフィス
物件名:第二井上ビル 305号室
住所:東京都中央区日本橋茅場町2-17-13
最寄り駅:東京メトロ日比谷線他「茅場町」駅 徒歩1分

面積:47.93 ㎡
賃料:¥187,920
管理費:¥46,980
敷金:8ヶ月
礼金:なし
償却:2ヶ月

設備:トイレ(共用部)、流し台(共用部)
築年:
保険:要加入
構造規模:RC造/地上4階建
契約内容:普通賃貸借契約2年
備考:成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者:株式会社PAX
取引様態:仲介
最終確認日:2015年10月08日


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