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銀座 中銀カプセルタワービル

用途:オフィス/ 住所:東京都中央区銀座8-16-10 / 賃料:¥113,400 / 面積:10.00㎡ / 敷金:1ヶ月 / 礼金:1ヶ月

建築家、黒川紀章さんの作品です。メタボリズム云々については別として、これだけのユニークネスを創造し、表現できるというのは、やはり建築家というのはすごい職業だなあと思いました。また、それを実際に施工した工事業者、依頼したオーナーの理解というのも素晴らしいと思います。

建物は、多くのメディアでも報じられている通り、経年による劣化のため、あちこちに傷みがみられるそうです。その辺についての理解のもとでないと、こちらでの生活というのは難しいかと思われます。

お部屋は、元々の意匠からは変わっており、未来指向の棚やオープンリールやユニットバスの扉などはなくなっています。◯窓も、なぜか小さい四角に縮小されていて、これも有機的な建築の成長といえば成長かもと、思いました。また、室内は少しカビっぽい匂いがします。入居したらまずは、お掃除と、少しデザインに手を加えたいなと思いました。

給湯器がないため、お風呂はつかえません。シャワーを浴びたい時は、1階の共用部にシャワーボックスがあるので、そちらをご利用下さいとの事でした。

竣工から長い時間が経ち、あちこち不具合もあるそうですが、依然、夢のある建築であることは間違いないかと思います。建物内部には、独特の雰囲気がありました。その正体はなんであろうかと考えたのですが、それは一定の期間をこの建築で過ごさなければわからないものなのだろう、と思いました。
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DATA

No.014

用途:オフィス
物件名:中銀カプセルタワービル A1105
住所:東京都中央区銀座8-16-10
最寄り駅:JR山手線「新橋駅」徒歩7分、東京メトロ銀座線他「東銀座駅」徒歩7分

面積:10.00 ㎡
賃料:¥113,400
管理費:¥27,000
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
償却:なし

設備:エアコン、トイレ、エレベータ、共用部にシャワーボックス有り
築年:1972年
保険:要加入
構造規模:SRC造/地上13階建て
契約内容:普通賃貸借契約2年
備考:保証会社利用必須(賃料総額の50〜100%)成約時仲介手数料として賃料の1.08ヶ月分を頂戴します。

情報掲載者:株式会社PAX
取引様態:仲介
最終確認日:2015年10月07日


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